囤房稅恐傷承租戶? 民眾黨抨擊:改革藉口

2021-03-24|牛瑀涵 綜合報導

(圖/民眾黨團)

台灣民眾黨23日表示,居住正義一直是台灣民眾黨積極推動的政策,然而令人遺憾的是,行政院長蘇貞昌卻以「囤房稅恐因移價效應被漲租」為由拒絕囤房稅修法,執政黨更放話「囤房稅會傷害78萬承租戶」,絲毫不提先前財政部為了試水溫的囤房稅版本,試圖營造囤房稅只有在野黨跟民間在談的氛圍,無視民眾對囤房稅的殷殷期盼。

民眾黨立法院黨團幹事長蔡壁如、立委張其祿為此召開記者會,呼籲政府不要再以錯誤數據當藉口,盡速推動囤房稅修法。

蔡壁如表示,過去政府要推動打房措施時,財政部都以韓國為例子,表示可能造成成本轉嫁、租金上漲,但這是完全錯誤的推論,韓國有著獨特的租屋市場制度「傳貰(音同世)」,租屋時會繳交約兩成到五成的房價作為押金給屋主,後續是否要額外繳交每個月的租金,則依雙方協議。財政部將兩者混為一談,是基於錯誤事實而欺騙台灣民眾。

蔡壁如指出,根據OECD數據統計,韓國的整體住宅支出自從2002年「實施貸款比率限制」以來,有逐步下降的趨勢,相比台灣政府至今仍未提出具公信力的住宅支出指數作為施政參考及民間討論依據,明顯是想藉著資訊落差來誤導台灣人民。而相較於韓國在已有打房措施的情況下,首爾的房價仍飆漲主因是源自於需求遠大於供給;在台灣房屋供給存量足夠且多數空屋的情況下,政府更應該要推動囤房稅,而非以此為藉口,拒絕改革。

張其祿說,居住正義還包括「租賃所得分離課稅」、「租金支出扣抵所得從列舉改為特別」等稅制改革問題,這些措施可讓房屋的租賃市場有效被呈現,然而這些透過稅制手段改革租屋市場、抑制房價的方法,卻被財政部一概以「有稅損疑慮」拒絕。

張其祿表示,民眾黨團曾發函財政部詢問到底有多少房東逃漏稅,財政部竟表示「毫無掌握」,讓人不禁懷疑所謂的稅損到底是多少?還是其實只是財政部不願意改革的藉口?民眾黨團要呼籲財政部立刻公布逃漏稅數據,否則再多的稅損說詞,都只是不願改革的藉口。

張其祿說,不僅財政部對於逃漏稅毫無掌握,就連租屋市場規模,政府都沒有統一的說法。主計總處自行公布每年「家庭住宅狀況」的租屋比例8%,但這樣的數字連內政部都不相信,那麼這些租屋政策又是基於什麼樣的根據來制定?而包含租金、租屋品質等,政府對各地租屋市場毫無掌握,又要如何進一步討論租屋市場品質的問題?

民眾黨團認為,「囤房稅推動不難,找回良心而已」,除了呼籲政府正視民眾對囤房稅的期待外,也要呼籲執政黨,既然去年租金補貼預計發放12萬戶,也收集了近12萬份的租屋合約和房屋資料,就應該拿這些原始資料,進行統計研究分析,提出台灣租屋市場調查報告,根據事實來做出討論,切勿再瞎子摸象。