實價登錄造假手法曝光 內政部:最高重罰100萬元

2021-03-24|林永祥 綜合報導

(圖/震傳媒)

媒體揭露「實價登錄造假」手法,內政部23日表示,提醒申報義務人務必如實申報,違者最重可處100萬罰鍰。

報導指出,新成屋及預售屋藏黑洞,手法包括:「登錄高單價、隱藏低單價」;「用高價登錄實價,登錄後再退戶」;「附贈裝潢家電,墊高房屋單價」。

中古屋做價手法多,手法包括:「不良仲介虛構實價登錄」;「資訊被隱藏或選擇性揭露」;「虛構成交價做假合約」;「左手換右手墊高房價」;「高報房屋總價、低報車位價格」;「虛構裝潢費讓買方出高價」。

對此,內政部指出,今年1月總統公布的平均地權條例及不動產經紀業管理條例修正條文,已賦予主管機關查核權,施行後對於價格疑有不實個案,將可進一步向金融機構查調貸款契約及資金流向等有關文件,確保交易價格真實正確。

內政部表示,預售屋交易資訊也已全面納管且需即時申報,並將紅單交易納入管理且禁止轉售,違者最重可處100萬罰鍰。

內政部警告,申報價格不實屢不未改正者,將按每戶(棟)連續加重處30萬至100萬元罰鍰;另就申報不實涉刑法第214條使公務員登載不實文書罪部分,各地方政府亦會視個案情節主動移送檢調偵辦。提醒申報義務人務必如實申報,以避免觸法受重罰。